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輕型框架是一種既有功能性又有多樣性的建筑方法。輕型框架結構可以理解為屋頂、樓板和墻壁平面，其具有以下功能：

結構 : 墻壁可以被設計成承重墻，以便將垂直荷載轉(zhuǎn)移至地基。也可以將墻壁設計成剪力墻以抵抗來自風及地震荷載的側向力，此兩種力與墻壁方向既垂直又平行。屋頂和樓板的設計可以承受建筑設計荷載，而且可以設計用作橫隔墻，從而抵抗變形。

強度 : 輕型框架良好的結構性能歸功于兩個主要因素：荷載分配及合成行為。荷載分配指的是當配件壓力過大時尚有可選的荷載轉(zhuǎn)移通道可供使用。合成行為指的是覆蓋層和緊固件對鋸木部件強度所起的作用。結果是輕型框架具有儲備強度和硬度。

外殼 : 用于提供剛性的覆蓋層材料同時還用作建筑物外殼、供外裝修附著其上。

保溫層和裝修 : 框架間的間距用來放置保溫層，而且框架用于安裝蒸汽隔層和內(nèi)裝修。

框架結構可以預先制造。為了加速組裝速度，模塊可以很容易地在室內(nèi)工作條件下預制、或者使用自動化用釘系統(tǒng)。此外，也可以在現(xiàn)場進行預制工作，即人工將面板單元抬升到位、或者在需要時用起重機將其抬升到位。

框架結構可用于使用小規(guī)模建筑技藝的大型建筑物。使用較大部件可以確保充分轉(zhuǎn)移較多壓力。以此方法，輕型框架結構也可以用于許多商業(yè)用途。

在屋頂和樓板上使用輕型框架桁架可允許大于20米(60英尺)的跨距。通過使用預制工字型擱柵、層積木(LVL)、平行積成木 (PSL)或膠合層積木可以實現(xiàn)長跨距。